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0312疫情收尾,但是金谊的餐饮商家状态如同疫情才刚刚爆...

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发表于 2020-3-12 18:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 就爱吃烤翅 于 2020-3-12 18:58 编辑

老规矩一楼上图
本来去金谊就不多了,这次疫情看了太多次印象城,有人说印象城不行了,下坡路了,故特别下班后去一次金谊看看。

图片因为手机会自动调整亮度,实际情况,很多照片里都是光线被增强了,实际没这么亮。

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 楼主| 发表于 2020-3-12 18:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 就爱吃烤翅 于 2020-3-12 19:00 编辑

疫情将要进入收尾阶段,本来金谊就很少去了,今天没事去看看

    地面一层室外:那5-6个小吃铺子的生意倒没有想象中的差,基本多多少少有人驻足买点,基本还算坚挺,这么长时间了,桂圆铺和COCO还活着,其它换了一半,不过卤人甲和继光香香鸡开在一起做邻居这样好吗?结果卤人甲基本没生意,生意都被继光抢走了。章鱼小丸子的小工直接坐到了店铺外面的台阶上用手机打游戏,基本就是鸡排炸串奶茶一条街,别嫌弃,这是目前金谊人气活力最高的区域了。电影院因为不能开,靠北那个角落成了无人区。

    一层室内:金谊的防疫情思路很独特,和印象城相反的是,金谊的沿街餐饮,开放沿街大门,同时关闭掉通向商场的大门,其实也没几家,就汉堡王,星巴克,莉莲。宜芝多和瑞幸,然而除了汉堡王,其它4个店包括星巴克,居然都是0客流。

    进入1楼大门,优衣库0客流,就更不用提SELECT,MECITY这些了。中庭部分,满记只有一桌生意,那个吃乌冬面的最惨,本来位置就最差,无客流也无人往那个方向走,空有一个店员直挺挺地站在点单处。DQ很争气,虽然无人堂吃,但是外卖生意非常高,成了1楼唯一的亮点。饰品和手表区域肯定就不用说了,放个稻草人在柜台前就可以了,名表店倒闭了。

    最为可怕的是,当走到中庭的时候,发现整个商场没有放音乐,3楼4楼5楼索性关掉了六成以上的照明灯光,5楼天顶关闭所有装饰光源,弄得整个商场死气沉沉,非常小气。

    地下一层超市,没下去看,金谊关闭了1楼联通超市的大门,使得超市和商场被彻底隔绝。

    二楼:服装层,复工率很高,基本都开业了,也没有什么明显的倒闭现象。但是除了热风其它都完全没生意。避风塘居然依然关门,保宫只开了灯,但是没有食材没有店员,葵叶也是差不多的半关闭状态。

    三楼:早教95%黑灯关门,早教区走廊灯都不开,全军覆没的状态。北区服装店和2楼一样,没有生意。尽头的吃贸,里面的日光灯都是年久要换的那种,灯关非常昏暗,灯管发黑,暮气沉沉,根本不可能对同类周边超市造成哪怕一点点竞争力的亚子。唯一的亮点就是开了一家铺面很小的双喜老铺。不过很奇怪,店员丝毫没有精神面貌,趴着收银台打瞌睡,空的座位坐的也不是食客,是坐那里剪手指甲的闲人。

    四楼:为什么金谊的餐饮会这么惨,这么没有斗志,四楼南区除了萨莉亚,全部成了黑暗走廊。北区除了那家吃麻辣香锅的和精悦榕有1-2桌生意,其它要么关门,要么倒闭,也是黑漆漆一片

    五楼更厉害了,天花板装饰难看没人整修。北区全部直保持紧急灯泡开着,其它全暗,已成鬼区。南区西贝整个店面就一桌客人,江边城外还算争气,看上去精神面貌还可以,有5-6桌客人的样子。除此以外往南70后饭吧这里全部不不开门,连应急灯都没有,全黑暗状态。

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 楼主| 发表于 2020-3-12 19:19 | 显示全部楼层
大致概况

时装类店铺还比较稳定,虽然生意不瘟不火,但是稳定是真的稳定,气势上不输印象城
室外小吃街,虽然比较稳定,但是档次方面已经被印象城甩开了几条街。数量上面被懿德城甩开了几条街
餐饮类这次表现得非常不争气,完完全全没有个疫情要过去。百废待兴的精气神
最后是运营,就算是疫情最严重时,印象城即便4-5楼餐饮大多没复工,但是商场依然有人员进进出出打扫维护,灯火依然通明,抓娃娃机依然可以正常使用,音乐依然悦耳轻盈。而金谊选择直接死气成成的关灯走人
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发表于 2020-3-12 21:57 | 显示全部楼层
情况就是这么个情况了,分析下原因呗
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 楼主| 发表于 2020-3-13 11:24 | 显示全部楼层
云外青山 发表于 2020-3-12 21:57
情况就是这么个情况了,分析下原因呗

知识浅薄,不敢多说
从状态上来看,金谊似乎是分层制的分散管理,一盘散沙,每个楼层貌似都是一个不同的管理机制或者运营班子
印象城和活力城有个共同特点就是整体设计,整体主题变更,整体氛围营造,和整体保洁保安,所有的东西都是整体打一个大脑布局和营造

不过金谊始终有个比较明显的特色,就是开在金谊里面的店,从第二波(第一波优胜劣汰换血后)商家品牌开始,不敢档次怎么样,生意怎么样,就是出奇的稳定,换血率偏低,尤其是2楼时装和4,5楼大型餐饮。稳是真的稳
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发表于 2020-3-13 14:59 | 显示全部楼层
过年前去过一次金谊,就感觉比较冷清。还有那个天桥上的商铺不知道怎么样了,上次经过的时候发现以前有家芋贵人已经关门了。
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发表于 2020-3-14 16:54 | 显示全部楼层
就爱吃烤翅 发表于 2020-3-13 11:24
知识浅薄,不敢多说
从状态上来看,金谊似乎是分层制的分散管理,一盘散沙,每个楼层貌似都是一个不同的 ...

是的,金谊唯一做得有点对的地方就是有几家面积很大的商户在支撑,这个也算是一种差异化竞争优势,再配合交通方便,所以那几家商铺保持了多年的稳定经营。
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发表于 2020-3-14 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
其实金谊真的应该调整业态,加强管理了。我倒觉得有地铁也不是什么优势,我可以坐地铁去晶耀,可以坐地铁去徐家汇,为什么要来金谊?
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发表于 2020-3-16 19:30 | 显示全部楼层
金宜不能倒,要百家争鸣才能让消费者得到实惠。
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发表于 2020-3-17 09:01 | 显示全部楼层
金谊简直是太不争气了,感觉印象城丝毫没有激发金谊的斗志,反而有一种破罐子破摔的既视感
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