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0109三林印象城:“既生瑜何生亮!”之复地活力城细探有感

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发表于 2020-1-9 15:59 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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老规矩,一楼上图

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 楼主| 发表于 2020-1-9 16:00 | 显示全部楼层
    由万科运营的全新商场在御桥宜家商场的马路对面,近日开张了,商场位置临近华夏西路中环线高架,以南为御桥板块,以北为北蔡地界,商场位置等于占据了2个区域板块的通道“重镇”,辐射了周边居民,填补了御桥地区新型人气商业不足的空缺,目前阶段客流空前绝后,好不热闹。

    对于商场点评,今天我要写一篇严重头重脚轻的点评,因为复地活力城的强势出娘胎,最直观的影响就外部环境和周边客流动向,至于商场内部,因为万科的招商能力和布局策划成熟专业,内部给客人的感受大方向就是好好好,赞赞赞,每个店都兼顾了人气档次和接地气的消费,都想进去看一看瞧一瞧,老铁一波666,奥利给!

    大头部分,交通及停车条件状况:首先原因要直接表明,复地活力城的运营方口碑好,体量大,周边能与之竞争的商场少之又少,直接促成了开业后首月的火爆客流。公共交通方面,目前地铁11号线貌似是不自驾前往的唯一选择,且出站后步行距离也不短。因公共交通不发达,所以要说说驾车前往,由于复地活力城一街之隔就是宜家,所以活力城的开张对于被两个客流巨头夹三明治的沪南路来说,无疑雪上加霜,目前沪南路南向北至中环一段在导航上保持一片“喜气洋洋的枣红色”。车停宜家?客官您消停吧,宜家停车场已经被去活力城的顾客停到爆仓,直接逼迫宜家准备策划停车收费上线。前往活力城自带车库的长龙队伍可以排到你怀疑人生,直接和春运堵高速是一个版子,建议广大司机朋友融入车流后就可以立刻把老婆孩子放下吃安心逛商场去,等司机朋友停好车了那就是饭点了,可以去楼上直接排队餐饮拿号吃饭了。对自己膀胱容量没有信心,以及对自己的宝藏腰子比较上心的男性司机朋友,建议带个空饮料瓶。说我夸张?啧啧啧,等您老排队进了车库一看便知分明,复地活力城的车库,80%停车位,全~部~都~双~层~机~械~车位,而且机械车位宽度偏窄,高度偏矮,实测一辆买菜用小型SUV车居中倒入框架车库后,两侧轮胎与铁边坎的距离不超过成年人一个手掌长的距离。然后你就会在出入车库的通道上被二次堵车,眼看别人的车子进进出出倒不去占着通道,你会很有下车当教练现场指挥的冲动。当然牢骚发完,办法还是有的,那就是活力城南部过御桥路的活力城附属办公楼地下车库,那里至少进库不用排队,当然车位依然是机械式停车位。

    商场本身:之前已经说了不少了,主要就是胜在体量,将你们能想到的人气好店一股脑儿端到你们面前,让你们感觉一次根本逛不完。新老网红餐饮齐聚一堂,老字号泊来品勾肩搭背,各式人气餐饮和小吃割据在商场各个角落。到了吃饭时间无论4楼5楼和B1,除了一个吃麻辣烫的,每家餐饮都是大排长龙。三楼孩童区在早教和童装都到位的情况下,居然还出乎意料的有反斗城,从此想把孩子扔在米缸里打滚再也不用只去八佰伴和正大了。现场的熊孩子不要太多,好比生个孩子像缝个洋娃娃似的简单,遍地的小孩,打个比方,如果姚明在复地活力城逛,只要不看着脚下的话,一抬腿就可以踹飞一个熊孩子……。另外B1方面的还有以“可以吃的水族馆”之称---马爸爸攻城掠寨大杀四方的盒马生鲜为商场助力,盒马所到之处“盒区房“的概念野蛮生长,活力城为御桥人民的兴奋感和满足感做出了巨大贡献,可谓是直接抠到御桥人民幸福感的G点。

    细节方面就略微显露出万科老鬼的地方,虽然活力城是新造楼宇,但是一些小细节方面还是露出了些小小的成本控制遗漏,4-5楼的天井防护装饰条上的工程胶未清除干净,沾灰后就显得脏了不少。卫生间的大小格局,装修材质方面的发力和用心不足,档次感和商场其它部分有所不符,论卫生间还是三林印象城的卫生间最人性,体验更舒适愉悦。

    结语:体量恐怖,牛比就牛比在老子挖个大坑把五谷杂粮,飞禽走兽,海味山珍都扔在里面,坐等顾客像小猪仔一样奔袭而来,买买买,吃吃吃,在坑里留恋忘返,撒欢打滚。实在是胜在了,招商贴近百姓民生,以量取胜。复地活力城的问世直接让隔壁三林的印象城无奈感叹既生瑜何生亮!目前除开交通不方便以外,几乎无明显短板。
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 楼主| 发表于 2020-1-9 16:12 | 显示全部楼层
当然。我非常非常同意“云外青山”的懒经济观点
基本复地活力城如何在内容充实度上碾压印象城,对我三林城的居民的而言,印象城依然是第一个消费前沿阵地,除非印象城退步至比金谊广场还差的水平,不然我是不会舍近求远频繁去活力城的。

所以最近我们三林周围频频爆出要开各种新商场,论坛微信群群友纷纷感叹忌惮“外敌强盛”。但是个人愚见,印象城只要能维持自身现有水平,就算抢不到别人的客流,固有客流也不用担心别他们抢走。
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发表于 2020-1-9 16:13 | 显示全部楼层
俞老师,看到你在线,上来说几句,不要一直只看不言语
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发表于 2020-1-9 16:36 来自手机 | 显示全部楼层
翅老师我也拍张照捧场
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 楼主| 发表于 2020-1-9 16:58 | 显示全部楼层
李秋影 发表于 2020-1-9 16:36
翅老师我也拍张照捧场

你吃金谊的上关雪?老年人同学聚会?
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发表于 2020-1-9 17:36 | 显示全部楼层
就爱吃烤翅 发表于 2020-1-9 16:58
你吃金谊的上关雪?老年人同学聚会?

翅老师你怎么看出是在金谊?
为什么说是上关雪?
为什么说是老年人聚会
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发表于 2020-1-9 20:56 | 显示全部楼层
活力城所在的御桥属于北蔡镇吧,离印象城地铁有两站,应该没有什么影响吧。三林到前滩也就一两站,太古里开了的话我不去印象城肯定去前滩。不过前滩太古里应该走高端,影响的应该是徐家汇这种地方
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 楼主| 发表于 2020-1-10 00:52 来自手机 | 显示全部楼层
圣埃蒂安热 发表于 2020-1-9 20:56
活力城所在的御桥属于北蔡镇吧,离印象城地铁有两站,应该没有什么影响吧。三林到前滩也就一两站,太古里开 ...

影响有的,但是影响不大。
如果太古里开了,我会去逛逛,但绝对不会不去印象城的
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发表于 2020-1-10 09:29 | 显示全部楼层
去了两次活力城还是改回印象城,毕竟近。另印象城B1及四五楼餐饮需要更新,继续“升级"网红这个新鲜点。
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